1973〜1983年築, 専有面積34.24㎡〜54.24㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+8.9%
墨田区
70.3万円/㎡
前年比+12.5%
両国サンハイツ
東京都墨田区両国四丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩3分
1978年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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4階 / 44.24㎡の場合
相場
3,182万円
71.9万円/㎡
1,936
2,767
3,598
4,429
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,598万円
62.5万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
両国サンハイツ
3,400万円（76.9万円/㎡）/ 4階 / 44.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は76.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 3,400万円 | 76.9万円 | 4階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,290万円 | 74.4万円 | 6階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,490万円 | 78.9万円 | 6階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,290万円 | 74.4万円 | 6階 | 44.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,490万円 | 78.9万円 | 6階 | 44.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,590万円 | 81.1万円 | 6階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,590万円 | 81.1万円 | 6階 | 44.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,690万円 | 83.4万円 | 6階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,690万円 | 83.4万円 | 6階 | 44.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,990万円 | 90.2万円 | 8階 | 44.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,390万円 | 76.6万円 | 2階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,490万円 | 78.9万円 | 2階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 67.4万円 | 4階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,590万円 | 81.1万円 | 2階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,980万円 | 67.4万円 | 6階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,298万円 | 74.5万円 | 5階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,398万円 | 76.8万円 | 5階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 76.4万円 | 6階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,498万円 | 79.1万円 | 5階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,680万円 | 83.2万円 | 5階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 3,190万円 | 72.1万円 | 4階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 3,680万円 | 83.2万円 | 4階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,180万円 | 71.9万円 | 3階 | 44.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/09 | 3,380万円 | 76.4万円 | 3階 | 44.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/03/11 | 3,480万円 | 78.7万円 | 3階 | 44.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/08 | 2,580万円 | 58.3万円 | 4階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/14 | 3,780万円 | 85.4万円 | 2階 | 44.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/01 | 3,080万円 | 69.6万円 | 2階 | 44.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/09/02 | 3,180万円 | 71.9万円 | 5階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 3,180万円 | 71.9万円 | 4階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,690万円 | 60.8万円 | 8階 | 44.24㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 両国サンハイツ 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,400万円 | 76.9万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2023/03/04 | 永信両国ハイツ 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 2,480万円 | 60.0万円 | 41.33㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/25 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 2,698万円 | 77.2万円 | 34.97㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2022/08/31 | 永信両国ハイツ第1 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 3,180万円 | 76.9万円 | 41.33㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2021/03/13 | グレイス両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,190万円 | 64.1万円 | 49.76㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 2,680万円 | 62.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、墨田区では12.5%上昇しています。
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1982年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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1980年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造